![城南新區[江蘇省鹽城市城南新區]](/img/4/de0/nBnauM3XyEDM0IDN5ADO5kzN1UTM1QDN5MjM5ADMwAjMwUzLwgzL0MzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLwE2LvoDc0RHa.jpg "城南新區[江蘇省鹽城市城南新區]")
新區介紹
鹽城市，長三角北翼城市。鹽城市城南新區位於鹽城市區，其範圍為：東至通榆河，西抵西環路，北臨青年路，南含伍佑街道，總面積102平方公里。
2005年開始，隨著鹽城市城市快速發展，在鹽城城區南郊一片農田上崛起了一座現代化新城。按照總體規劃和沿海開發的遠景藍圖，未來城南新區將是一個約100萬人口的新城區，成為鹽城市新的行政、金融、文化、教育中心和新型居住區。
2011年10月31日，鹽城市城南新區正式設立行政管委會，負責城南新區日常運行。作為長三角新型現代化城市，隨著城南新區的設立，加上老城亭湖區，鹽城建設200萬人口特大城市的目標更加明朗。
成立背景
開發建設城南新區，是市委、市政府推進城市化和城市現代化的一項重大戰略決策。市委、市政府相繼出台了《關於加快城市現代化進程，做大做強中心城市的意見》和《關於加快城南新區開發建設的意見》，確立了“重點向南，推進河東，完善城中，改造城北，逐步向西”的城市發展方向，建立健全了城南新區開發建設的體制、機制。
發展歷程
2006年9月，城南新區開發建設指揮部成立，承擔起開發建設城南新區的歷史重任。至2012年，27平方公里城市核心區已全部建成，指揮部共組織編制了110多項各類規劃和方案設計；開工建設了80多個項目；城南區域範圍內綠化覆蓋率為45%，人均公共綠地13.8平方米，比國家生態園林城市的要求還高出1.8平方米。
2011年3月3日，市委、市政府決定成立中共鹽城市城南新區工作委員會和鹽城市城南新區管理委員會。2011年10月31日，城南新區黨工委、管委會正式掛牌成立，履行區域內的項目建設、經濟發展、社會管理等職能。
2017年，全面啟動小新河以南南海組團建設，南海組團按照“1年打基礎、3年成規模、5-8年基本建成”的總體目標，融入立體城市、智慧城市、海綿城市、森林城市和地下綜合管廊等城市建設元素，成為全市城市建設標桿區、產城融合示範基地和新興產業區。
已建設了華廈綠城、香苑小區、華潤橡樹灣、中庚海德公園、中庚香城美地、匯景新城、中南世紀城、瑞爾花園、紫薇花園、奧體一號、中梁聚龍首府、金輝城、康樂苑、文化名城、公園道、錢江方舟、北港花園、榮悅華府、鳳鳴堤香、領秀嘉園、裕新小區、伍岡花園、柏潤花園、楠沁花園、龍園新村、中遠世紀城、中江外灘城、鵬潤花園、中海萬錦園、中海世紀公館、中海凱旋門、萬悅花園、恆大帝景、龍泊灣、中江外灘城、中環紫郡、紫薇花園、珠溪銘苑等小區。
在交通方面，內環高架環繞城南，BRT城市快速公交沿解放路、人民路貫穿南北。
公共設施有鹽瀆公園、鹽瀆明城、鹽鎮水街、世紀公園、聚龍湖、鹽塘河公園、鹽城植物園、小新河公園、鹽城體育中心、中國海鹽文化博物館。
學校已經入住了鹽城工業職業技術學院、鹽城幼兒師範高等專科學校、江蘇醫藥職業學院、鹽城交通學院、鹽城體育運動學校、鹽城市特殊教育中等專業學校、鹽城機電高等職業技術學校、鹽瀆路實驗學校、鹽城市聚亨路國小、鹽城市日月路國小、鹽城市敬賢路實驗學校、鹽城市科技園國小、珠溪學校、鹽城市城南新區五星級高中、鹽城市實驗國小等等。
城南新區商業方面，已經引進了寶龍廣場、金鷹、中南城等大型城市綜合體，大型超市有樂天瑪特、大潤發、永輝、家樂福、華潤蘇果、雅家樂、創美佳等。
金融業在城南的發展迎來了一個小高峰，除了國有銀行外，還成功的引進了華夏銀行、浦發銀行、江蘇銀行、民生銀行等商業股份制銀行落戶。這樣充分說明了鹽城城南新區的發展形勢良好。
城南新區高清組圖2011年3月3日，市委、市政府決定成立中共鹽城市城南新區工作委員會和鹽城市城南新區管理委員會。2011年10月31日，城南新區黨工委、管委會正式掛牌成立，履行區域內的項目建設、經濟發展、社會管理等職能，由此，城南新區發展邁入了新的征程。
城南新區現有資源：綠色數據產業旅遊、聚龍湖公園、海鹽歷史文化、花樣年華城市花園等“四大旅遊經濟圈”。花樣年華城市公園核心區6月份全面啟動建設，年內創成3A級旅遊景區。實施金鷹、中南、寶龍“三大商圈”提升工程，豐富商業業態，最佳化經營結構，提升商圈度。
遠期規劃
規劃建設範圍為：東至通榆河，西至西環路，北至青年路，南括伍佑街道，總面積達102平方公里。按照總體規劃要求，城南新區將是一個擁有100萬人口的新城區，成為鹽城市新的行政、文化、教育、商業中心和新型居住區。
作為鹽城大市區的核心城區，居住環境關係到城市未來的競爭力。為進一步完善城市功能，建設一個設施配套、功能齊全、創業宜居的新城區，城南新區始終突出以人為本，強化科學規劃，積極營造優良的城市環境，加快建設新型生態居住區。
充分考慮鹽城的發展目標、功能定位、發揮沿海中心城市作用的要求，城南新區規劃凸現了四大主體功能，即市級行政商業文化中心、科教創業基地、旅遊集散中心、新型生態居住區。由這四大功能組成的城南新區，將集商務辦公、商業服務、會議展覽、文化娛樂、運動休閒、旅遊度假以及高尚住宅為一體，成為獨具文化魅力、經濟強區的一座未來之城，成為鹽城新的綜合性城市中心。
特色產業園區
科教城簡介
圖鹽城科教城東至解放南路、西至西環路、南至鹽徐高速公路、北至鹽瀆路，面積10平方公里， 項目總投資約100億元，是全市重點發展的服務業集聚區。規劃布局為“一城、三園、四組團”，“一城”即科教城，“三園”即職業教育園、創新孵化園、創新產業園，“四組團”即新材料產業組團、數字出版產業組團、智慧產業組團、科教服務產業組團。重點發展數字出版、智慧產業、新材料（有機光電）、科教服務業等4大主導產業，著力打造“經、科、教”協同發展和“產、學、研”深度融合的創新創業示範區、高端人才集聚區、新興產業先導區、轉型升級引領區，建成後將成為鹽城經濟社會跨越發展新的增長極。
金融城簡介
鹽城金融城位於人民路以東、世紀大道以南，戴莊路以西、紫薇花園以北，是鹽城市委、市政府的城建重點工程，是建築面積超百萬平方米、投資超百億元、入駐金融機構超百家的“三百工程”，主要涵蓋金融機構、總部經濟、商務辦公、後台服務及管理、信息平台等功能。項目整體規劃實施15幢100米以上的超高層建築，整體呈現“一軸兩帶”的布局形態。其中，“一軸”即中心景觀軸；“兩帶”即兩排連串高層建築，布置在中心景觀兩側。鹽城金融城擬分兩期實施，其中一期工程占地面積161.36畝，建築面積約62萬平方米，總投資約60億元，包括6幢高檔金融辦公樓、3幢公寓、1幢商務辦公酒店以及相關配套商業。建成後的金融城，將是一座集金融、辦公、生活、休閒、娛樂、文化等功能於一體的綜合城市化區域，是全市最具特色的金融機構和區域總部的集聚區、金融專業服務的集成區、區域性金融要素的匯集區和金融產學研實踐平台。
鹽城世界之窗現代農業示範園區
項目位於鹽徐高速以南，解放南路南延線以西，西環路南延、新204國道以東，同心河以北，規劃總面積10550畝，總投資16億元，項目建設總周期2-3年，2012年9月10日開工建設，計畫2013年春節部分項目建成開園，力爭2014年底全部建成。園區主要包括：
1 、核心景觀區 (旅遊度假)開發項目。項目占地1200畝，計畫總投資1.75億元。主要包括：入口景觀區、農業展示體驗區、濱水景觀區、休閒度假區、露地花卉展示區等五大功能區。
2 、設施農業栽培區開發項目。項目占地350畝，計畫總投資1.1億元。主要包括：植物工廠、植物組培中心、溫室觀光園、台灣及日韓精品蔬菜種植園、設施蔬菜生產基地。
3 、經濟林果栽培區開發項目。項目占地1900畝，計畫總投資1.1億元。主要包括：巴西桃園、韓國梨園、日本甜柿園、法國葡萄園。
4 、優質苗木栽培區開發項目。項目占地4400畝，計畫總投資1.5億元。主要包括：百花園、生態景觀苗木觀賞與培植區。
5、外環防護林開發項目。占地860畝，計畫投資2000萬元。各功能區均新建一座代表本功能區特色的標誌性建築，承載本功能區的各項公共性服務功能。
江蘇國際創投中心
江蘇國際創投中心地處鹽城市行政中心區域，位於人民路西，南臨市科技館，北臨市檢察院。項目占地2.37萬平方米，總建築面積9.36萬平方米，總投資約5億元。該項目由國家設計大師袁培煌先生領銜設計，整幢建築採用了地源熱泵、現澆空心樓板、樓層預應力後張、智慧型管理系統等先進技術，是國家綠色二星建築示範工程。建成後將成為江蘇沿海地帶基金集聚程度最高、人才集聚度最高、市場影響力最大、品牌美譽度最高的股權投資基金高地，引領江蘇沿海現代產業的健康發展。
鹽城都市工業園
位於鹽徐高速南、伍佑高效農業示範園以西、新204國道南北兩側，規劃面積約8平方公里。產業定位突出特色產業、高端產業、新興產業，重點發展新材料、電子信息、新能源三大戰略性新興產業，主攻高端技術，發展高端產品，形成市場規模優勢和技術領先優勢，園區建成後將對城南新區長遠發展具有重大引領帶動作用。
聚龍湖文化產業集聚區
聚龍湖高清組圖該項目以聚龍湖為中心，東至人民路（局部到戴莊路）、西至解放南路（局部到鹽城路）、南至聚亨路、北至世紀大道，規劃面積約2.2平方公里，總建築面積近300萬平方米，總投資超200億元，是鹽城市現代服務業重點集聚區，也是江蘇沿海開發180個重大項目之一。 集聚區重點發展以報業集團、鳳凰文化廣場為龍頭的傳媒業，以文化藝術中心、淮劇博物館為平台的演藝業，以聚龍湖公園、歐洲風景街、廣電塔為支撐的旅遊業，以鳳凰匯創意園、江蘇國際創投中心為載體的創意設計業等幾大產業，是集行政、文化、金融、娛樂、商務功能為一體的，全市最具活力和發展潛力的現代服務業新型集聚區。計畫於2014年全面建成，預計可實現年營業收入100億元以上，提供就業崗位10000人以上，將成為弘揚鹽城文化的首要視窗、引領文化產業發展的制高點。
